云杰律所刁丽娜律师助力谭女士成功维权，房屋买卖纠纷圆满解决

 

案情简介：

谭女士通过中介公司与常先生签订了《房屋买卖协议》，并依约支付了定金及首付款，同时顺利办理了银行贷款手续，开始偿还贷款。然而，在双方约定的房屋过户时间到来之际，常先生却以各种理由推脱，拒绝配合办理过户手续，导致谭女士的合法权益受到严重侵害。面对此困境，谭女士决定寻求法律帮助，委托天津云杰律师事务所刁丽娜律师代理此案，向法院提起诉讼。

 

案件处理结果：

在刁律师的精心准备和有力辩护下，法院全面审查了案件事实及证据材料。在庭审时，刁律师强调，《房屋买卖协议》系各方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方均应依照合同的约定行使权利，履行义务。现谭女士支付了定金和首付款，申请银行贷款经审批通过已发放，且已开始偿还贷款，已履行了合同约定的全部义务。常先生已经办理了房屋清贷手续，拒绝办理房屋过户手续，显系违约。现合同具备继续履约的条件，要求继续履行合同的主张符合法律规定。且常先生应当承担继续履行的违约责任。法院最终判决：1. 双方继续履行《房屋买卖协议》；2. 常先生需在判决生效之日起15日内配合谭女士完成房屋过户手续；3. 常先生需向谭女士支付因违约产生的利息损失（以房款总价610万元为基数，自承诺过户之日起至实际过户之日止，按市场报价利率计算）。

 

律师作用：

刁律师在此案中发挥了至关重要的作用。她不仅深入了解了案件细节，精准把握了案件的法律要点，还指导谭女士全面收集并整理了关键证据，包括房屋买卖协议、付款凭证、贷款审批及还款记录等，为案件的胜诉奠定了坚实基础。在庭审过程中，刁律师凭借扎实的法律功底和丰富的实战经验，有力驳斥了对方的抗辩理由，清晰阐述了谭女士的合法权益及法律依据，最终赢得了法院的支持和认可，成功帮助谭女士解决了房屋过户难题，维护了其合法权益