机械租赁合同纠纷，助原告索回百万租赁费

——天津云杰合同律师成功案例

基本案情：

A公司是B公司的分支机构，原告大发公司与被告A公司就“某公共租赁住宅项目”使用塔吊租赁事宜达成协议，并签署了《天津市建设工程机械租赁合同》,合同约定：被告A公司从大发公司处租赁塔吊四台，租赁费用为22000元/月/台，租赁物用于某公共租赁住宅项目。后大发公司与被告A公司又签订了一份租赁合同，再次在大发公司处租赁了一台塔吊。后被告A公司仅向大发公司支付了部分租赁费，目前尚欠大发公司租赁费1300000元未支付，无奈之下大发公司起诉到法院，委托天津云杰律师事务所黄建清律师代理本案。

办案经过：

黄律师接手本案后，为支持我方的诉讼主张，向法院提交了如下证据：

证据一、2014年3月27日租赁合同、三份开工单，证明原告与第一被告存在租赁合同关系，租赁费标准。原告已经交付了租赁物，并正常开工。

证据二、中期结算单，证明租赁合同的租金计算情况，结算到2014年7月30日。

依据《中华人民共和国公司法》第十四条规定“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”，本案中，被告公司不具有对外独立承担民事责任的资格，对于原告诉请的租赁费，被告公司应以其财产承担清偿责任，在其不能清偿时，应由被告中益诚达公司承担补充清偿责任。因此，我方要求被告唐山诚达公司、被告中益诚达公司承担清偿责任。

案件结果：

法院最终支持了我方的全部诉讼请求，判令被告A公司于判决生效后七日内清偿原告公司租赁费1019500元。

另外，被告A公司对上述债务以其财产不能清偿时，由被告B公司承担清偿责任。

本案要点：

本案是典型的租赁合同纠纷案件，之所以能够取得理想结果，关键在于黄律师对于被告主体信息进行了深入调查，当了解到被告属于分公司后，将总公司一起列为被告，保障了诉讼目的实现，也使后续判决的履行非常顺畅。