婚前一方买的房，如果离婚是否按照夫妻共同的财产分割？（二）

上期我们介绍了一位律师的观点，本期我们再听一听另一位律师的观点。

       律师：我不同意此观点，这个的观点太片面。中国传统是男方结婚前买房，而现代社会事实上都是男方名义在婚前买房，买房的资金来源一般都是男方父母一部分、自己一部分、贷款一部分，有时还有女方及女方父母一部分。所以婚前虽然以一方名义买房，但资金来源不同，那么这房屋或者更准确的说房屋价值就未必全归买房人。

      我的观点是如果这房屋有贷款并在婚后偿还的，房屋增殖价值为夫妻共同财产；

      婚前有另一方或另一方父母出资的，这房屋应该算共同婚前购房，按照出资额确定房产价值份额。

          根据刚才两位律师的不同观点，可见法律问题必须结合不同情况来判断，我们认为从法律原则上概括角度说，律师说的没有问题。但如果结合不同具体情况，那么这位律师观点更具体。

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