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天津云杰律所贾明星律师成功调解房屋租赁合同纠纷,确保租金及费用及时回收
案情简介
王先生与某餐饮公司签订了一份为期两年的《房屋租赁合同》,约定了租金金额及按季付租金的付款方式。然而,一年后,餐饮公司因经营问题无法按时支付租金,并停止了经营。王先生多次催讨无果后,决定寻求法律帮助,并委托天津云杰律师事务所的贾明星律师代理此案。
案件处理结果
贾律师在接案后,详细分析了案情,并协助王先生搜集整理了相关证据。她积极与餐饮公司进行沟通,发现餐饮公司有支付租金的意愿,但需要时间筹集资金。贾律师认为,鉴于双方均有解决问题的意愿,通过调解解决此案将是最优选择。
在她的不懈努力下,法院主持了双方调解,并最终达成如下协议:双方同意解除租赁合同,餐饮公司需在2月底前支付物业费、水费、电费及违约金共计5万元,并在3月至7月期间每月支付物业费、水费、电费及违约金28651.6元。若餐饮公司未能如期履行任何一项付款义务,则需支付额外的违约金3万元。
律师作用
在此案件中,贾律师凭借其专业的法律知识和丰富的实践经验,为当事人王先生争取到了最大的利益。她不仅协助王先生准备了充分的证据材料,还在关键时刻为当事人提供了有力的法律支持。在贾律师的精心指导下,案件得以成功调解,王先生的合法权益得到了有效保障。
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