2021年7月26日，天津云杰律师事务所举行模拟法庭活动，对原告张某某诉被告李某某及被告XX房地产经纪公司房产交易合同纠纷一案进行审理。

本次模拟法庭合议庭由天津云杰律师事务所黄建清律师、王宁律师及伍贵春实习律师组成。原告张某某由天津云杰律师事务所方怀苏、邰凤珍实习律师代理，被告李某某方由刘高远实习律师代理，被告XX房地产经纪公司由时雪、陈迪实习律师代理。

本案原告及二被告共同签订了房产交易合同，合同约定原告购买被告位于天津市静海区XX小区的房屋；房屋总价款为118万元。原告于当日支付被告李某某10万元元定金，于2019年12月31日前原告支付被告李某某部分购房款70万 元，剩余48万元购房款于2020年4月30日前一次性支付。合同签订后，原告如约支付了10万元定金及70万元首付款。签订合同时，原告并不符合限购政策，故原告起诉要求确认合同违反了限购政策而无效，并要求被告返还上述80万元。

天津云杰律师事务所对本案进行了充分模拟，并在庭后进行了充分复盘。