恒大为什么会倒下，到底是时运不济还是本该如此

恒大的倒下是个必然的过程。而非偶然因素的介入。事实上作为民营企业，从1997年恒大初创到2021年恒大暴雷，恒大以房地产业为核心经营了20多年。说实话从恒大发展的轨迹看，恒大的曾经辉煌主要基于内外两个因素，一是恒大高速发展期正值中国房地产蓬勃发展期，许家印是抓住了这个风口。这是恒大得以发展的外在因素。另一个因素就是许家印本人的赌性，从恒大的疯狂融资的行为来看，正因为他的豪赌促成了恒大将近20年的高速发展，即便融资成本很高，但相对于房地产的当年的高利润而言，恒大依然很赚钱。

恒大的最终倒下，也是基于内外两个因素，外在因素就是自2016年恒大为借壳上市，与深深房洽谈重组，由于到2020年国家房产调控政策出台，与深深房重组上市计划最终失败。另外2021年房地产的三条红线出台，而恒大触发的全部三条红线，导致再从银行融资已经非常困难。另一个内在因素就是许家印的赌性，2016年恒大开始疯狂扩充，负债由2015年的6149亿元增长至2016年的1.16万亿，同比增长88.38%，有息负债5300亿元，资产规模达到1.35万亿，负债率飙升至85.9%，到2022年恒大资产负债率已到达132.6%。另外恒大扩张进军新能源汽车、纯净水、文化等各行业，导致恒大需要大量资金来搭建自己的恒大帝国。也正是在许家印的豪赌与房地产市场调控的内外因素下，使恒大这头资本巨兽轰然倒下。

所以恒大的倒下绝不是时运问题，是许家印的赌性为驱动导致的恶果。并且因为他的豪赌使多少企业破产、使多少家庭倾家荡产、使多少老百姓煎熬等待倾其所有的房屋。许家印被抓无论判什么罪，无论做多少年牢，对于那些投资人、购房人而言已经没有意义。