云杰律所王宁律师助力王女士维权，房产公司败诉！

案情简介：王女士与房产公司签订《天津市房屋买卖合同》，约定了交房日期和违约条款。然而，在验房过程中，王女士发现房间连廊影响采光，要求房产公司整改或赔偿损失。房产公司却以王女士在购房时看到沙盘，就应该知道连廊的存在为由，认为自已无任何违约行为。而买房时房价高涨，王女士认为买房亏了才提出无理要求。无奈之下，王女士找到了专业的云杰律所王宁律师，寻求法律援助。

案件处理结果：王律师深入了解案情，多方寻找证据，在合同中文本中深挖线索。王律师强调，在合同补充协议中一项提及特殊房屋说明中载明。房间门窗外正前方6m以内有实体遮掩的特殊房屋，回复未无。通过这项文字说明，此房屋不是特殊房屋，如果房屋外部6m以内有连廊实体墙，属于房产公司违约。房屋买卖合同系双方当事人真实意思的表示，内容不违反国家法律法规的效力性强制性规定，该合同及补充协议有效，双方均应按照合同的约定履行各自的义务，违反合同约定应依法承担责任。法院最终判定本判决生效15日内房产公司给付王女士违约金118730元。（违约金的计算方式，按照合同约定，以已付房款的每日万分之零点一为标准，补偿期限按照房屋使用年限70年确定）。

律师作用：王律师为王女士争取了合法权益，通过深入分析合同和补充协议，并寻找关键证据，成功揭露了房产公司的违约行为。她在合同补充协议中找到的特殊房屋说明中并未载明连廊存在。通过这项详细说明，王律师成功证明该房屋不属于特殊房屋，若房屋外部存在连廊实体墙，则属于房产公司的违约行为。

天津云杰律师事务所将继续秉持为客户维权的使命，为每一位当事人提供专业、高效的法律服务。如需帮助，请随时咨询我们的专业律师团队。