云杰律所蒋岭律师成功调解房屋交易违约金争议，助杨女士降低赔偿额

案情简介：

杨女士经由某中介与张女士签订了《房屋交易合同》，协议中明确了房屋售价及若违约需支付的88000元违约金条款。签约当日，张女士支付了2万元定金。然而，合同签订后，因家庭内部反对，杨女士于当晚即与中介及张女士沟通解除合同，并提议退还定金外加2万元作为补偿。张女士拒绝此提议，坚持合同违约金条款，要求杨女士支付88000元违约金。双方协商未果，杨女士遂求助天津云杰律师事务所的蒋岭律师，委托其代理诉讼。

案件处理结果：

在蒋律师的专业指导下，杨女士准备了详尽的证据材料，包括银行及微信转账记录、双方沟通的微信聊天记录截图等。法庭审理过程中，蒋律师提交证据后强调，一是虽然是杨女士提出不再买卖房屋，但是，双方签约在凌晨，时间比较匆忙，此后在很短的时间内就提出解约；二是该交易合同系第三人提交的制式合同，违约金条款没有对张女士进行着重提示；三是违约金的设定目的系用于弥补守约方的实际经济损失，杨女士提出解除合同时间很短，张女士现有证据不足以证实发生其他经济损失的情形。最终，法院采纳了蒋律师的辩护意见，判决解除双方《房屋交易合同》，同时判令杨女士返还张女士定金2万元，并支付违约金2万元，远低于合同约定的88000元。

律师作用：

蒋律师在本案例中充分发挥了其法律专业知识和诉讼技巧，有效维护了杨女士的合法权益。通过细致分析案情，精心准备证据，蒋律师在法庭上成功质疑了高额违约金的合理性，强调了合同签署的急促性及格式条款的问题，最终促使法院作出有利于杨女士的判决，大幅度降低了其需承担的违约金数额，避免了不必要的经济损失，彰显了律师在复杂合同纠纷中的关键作用。