云杰律所王瑛律师助力许女士成功撤销前夫擅自设立房产抵押权

案情简介：

许女士与于先生于2001年达成离婚协议，明确孩子归女方抚养，房产变更至许女士名下，并由许女士承担后续贷款。2024年，许女士在还清房贷准备办理产权变更登记时，意外发现房产已被前夫于先生于2023年抵押给尹先生借款70万元。尽管许女士多次与前夫及尹先生沟通，问题始终未得解决，遂求助于天津云杰律师事务所的王瑛律师，决定通过法律途径解决争端。

案件处理结果：

在王律师的专业指导下，许女士收集并整理了包括离婚协议、还贷流水记录、与于先生的微信聊天记录等关键证据。经过法庭审理，王律师有力地论证了许女士基于离婚调解书合法拥有并实际居住于该房屋，且已完全履行还款义务，有权要求撤销房屋上的抵押权登记。同时指出，尹先生在办理抵押时未尽合理审查义务，知晓于先生离婚事实却仍进行抵押，应承担相应后果。法院最终判决，自判决生效之日起15日内，撤销于先生与尹先生就该房屋设立的不动产抵押登记，有效维护了许女士的合法权益。

律师作用：

王律师在本案中发挥了至关重要的作用。她不仅帮助许女士清晰梳理案情，精心准备并提交了详尽的证据材料，还在法庭上精准把握法律要点，有力反驳了对方的抗辩，成功说服法院作出有利于许女士的判决。王律师的专业能力、细致工作以及对案件的深刻理解，为许女士争取到了应有的财产权益，避免了不必要的经济损失，展现了云杰律师事务所在处理复杂房产纠纷中的专业水准和高效服务。