购房多年未交付，云杰律所李元杰律师助力Z女士成功解约并获赔偿

案情简介：Z女士于2020年与投资公司签订《天津市商品房买卖合同》，购置房产一套，支付首付21万并办理银行按揭贷款。然而，本应于2022年交付的房屋，直至2025年仍未建成。Z女士与投资公司协商解除购房合同未果后，寻求云杰律所李元杰律师帮助。

案件处理结果：李律师接受案件后，深入调查案情，指导Z女士准备购房合同、贷款合同等相关证据。庭审中，庭审时，李律师据理力争，指出该商品房停产长达4年，尚无复工计划，投资公司已构成履行合同根本违约，解除购房合同具有事实及法律依据。根据相关规定，因商品房买卖合同确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房贷款合同的，应予支持。根据相关规定，商品房买卖合同被确认无效，商品房贷款合同解除，出卖人应当将收受的购房款及利息分别偿还担保人和买卖人。法院最终判决，自判决生效起10日内，解除商品房买卖合同及贷款合同，投资公司需返还Z女士首付款21万元、贷款本金21万元及贷款利息43945元，并返还银行未清偿的贷款本金和利息。

律师作用：李律师在该案件中，通过深入了解案情、精心准备证据，并在庭审中有力指出投资公司的违约行为，成功为Z女士争取到解除购房合同及贷款合同，并获得全额首付款、贷款本金及相应利息的返还，有效维护了Z女士的合法权益。