离婚房产分割起纷争，云杰律所伍律师助力Z女士公平调解

案情简介：Z女士与C先生因性格不合协议离婚，但因婚房归属问题产生争议。婚房由C先生支付40万元首付款，登记于Z女士名下，婚后共同还贷。后因房价暴跌，房屋现值（扣除贷款后）仅约30万元。C先生主张退还40万首付款及两年共同还贷金额，Z女士拒绝，双方协商未果，遂委托天津云杰律师事务所伍贵春律师代理诉讼。

案件处理结果：经伍律师细致梳理案情并充分庭前准备，庭审中主张：房价下跌风险应由双方共担，男方全额退还首付款的要求缺乏依据；分居期间女方单独偿还的贷款属个人财产，应从房屋价值中扣除。最终在法院调解下，双方达成协议：解除婚姻关系，房屋归Z女士所有，剩余贷款由其自行承担，Z女士一次性支付C先生夫妻共同财产折价款20万元。

律师作用：伍贵春律师通过精准法律分析，成功为Z女士争取到以下权益：合理分担房价下跌风险：避免Z女士独自承担房屋贬值损失，驳回男方全额退还首付款的不合理诉求；明确个人财产范围：将分居期间女方单独还贷部分从共同财产中扣除，减少分割基数；促成公平调解：通过专业谈判与庭审策略，使Z女士以远低于男方主张的金额解决纠纷，最大限度维护其财产权益。