民法典解读---与民众息息相关的法律问题（九十八）

今天分享开发商逾期交房起诉退房后能得到哪些赔偿

      开发商延期交房，别怕！教你如何打官司要赔偿！大家好啊！今天来和大家分享一下，如果开发商未能按时交付房屋，我们该如何通过诉讼程序来申请解除买卖合同，并获得相应的赔偿。

      首先，我们来说说已支付的购房款项所产生的利息部分。一般来说，这部分利息会按照购房时期与当前时间相近的基准贷款利率来计算。        其次，还有购房过程中产生的相关手续费用，比如契税、专项维修资金等等，这些也都可以要求开发商来赔偿！如果因为开发商的违约行为，导致你需要支付租金来租房，那么这些租金开销也可以算作是你的直接经济损失，要求开发商来赔偿。不过，具体的赔偿金额大小和涵盖范畴，还是要根据购房合同中的相关规定以及国家相关法律法规来确定！法院会根据违约行为的严重性、对你造成的经济损失、合同条款的解析等等因素，做出公正合理的裁决。

      所以，我们一定要妥善保管好与购房事宜有关的所有证据材料，这样才能更好地维护我们的合法权益。