全国统一咨询热线 租赁期满保证金难退,云杰李律师助力C女士全额追回19530元
案情简介:C女士与某综合体物业公司签订《房屋租赁合同》,租赁期限届满后,C女士按约办理退租手续并结清费用,但物业公司以各种理由拒不退还19530元租赁保证金。多次沟通无果后,C女士委托天津云杰律师事务所李元杰律师代理维权。
案件处理结果:李律师接受委托后,指导C女士完善证据链,梳理合同履行细节,并在庭审中主张:双方合同合法有效,C女士已全面履行义务,物业公司无权扣留保证金。经法院主持调解,物业公司当庭承诺于调解书生效当月底全额退还保证金,并明确若未履行,C女士可直接申请强制执行。
律师作用:李律师通过精准分析合同条款、高效组织证据材料,成功打破物业公司拖延退款的抗辩理由,推动案件快速进入调解程序,为当事人节省诉讼成本的同时,全额追回保证金,并确保调解协议具有强制执行力,切实维护了C女士的合法权益。
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