商品房交付法律维权课堂（二）

开发商认为逾期是因为不可抗力导致，这种说法对吗？ 疫情可以成为开发商逾期交房的理由么？

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2023-11-141802#

商品房交付法律维权课堂（一）

近期，关于商品房交付的问题在网上引起热议，到我所咨询此类问题的当事人也较多。作为法律工作者，我们将针对这个问题的法律规定加以介绍。 什么情况下商品房逾期交付开发商免责呢？ 首先一般情况下由于不可抗力的原因导致商品房逾期交付的，在不可抗力影响的合理期限内开发商不承担逾期交房的违约责任。但是注意这种情况下必须具备两个要素：

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2023-11-131860#

女律师被锤击的社会评价为什么会是这样？(三)

由女律师被锤击的社会反响，给律师们一个认识自己的镜子。网上很多对律师批评的评论，实际上已经脱离了这起事件本身的意义。大伙只是基于这个事件表达了对律师整体的不满评价。 上期我们分析了人们对律师职业成见的原因，在这些原因中我们认为首先律师应当做好自律，作为律师无论专业水平高低，执业年限长短，都应当恪守诚信原则。律师服务是商业服务，但商业服务的核心理念就是诚信，律师在为客户提供服务时，不能按价服务，...

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2023-11-101911#

女律师被锤击的社会评价为什么会是这样？(二)

女律师被锤击事件，出现了很多对律师以及律师职业的抨击的评论，今天我们想从律师角度反思这种职业成见的原因。 前一期我分析了同情弱者是人们善良朴素的是非观的基础。这起事件的原告因购买的房屋烂尾，而起诉要求断供及开发商返还，原告显然是一个受害者，是社会的弱势群体。而代表开发商的律师虽然是职业行为，但毕竟在该诉讼中代表的是人们心中非正义的一方。因此原告成为事后人们同情的弱者。

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2023-11-091963#

女律师被锤击的社会评价为什么会是这样？(一)

为什么会有人为锤击女律师的人叫好？ 浙江女律师被锤击事件已经发生了4天，女律师颅骨骨折，伤情比较严重，现在医院治疗。在这里我为我的同行祈福，希望她好好治疗，早日康复。 这个事件在网络上被广泛的评论，其中有不少人认为女律师不值得同情，认为女律师代理黑心的开发商坑老百姓的血汗钱，是助纣为虐，是违反律师职业道德，没有良知的行为。

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2023-11-081884#

为何敢堂而皇之将共享单车变为私享（三）

在网上流传的视频中，我们看到那位女士明明知道自己错了，还在那辩解耍赖，不想还给人家。这种行为是啥行为？在法律上如果不是你的东西在你的占有下，在人家让你还的时侯，你还在那狡辩，拒绝返还的。这种行为就构成了非法侵占。如果你是以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的，就构成侵占罪。即便这种侵占达不到犯罪的程度，也应当受到治安管理的处罚。

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2023-11-071949#

为何敢堂而皇之将共享单车变为私享（二）

近期网上流传一段视频，我们看到他将共享单车占为己有，还跟管理人理论。 这视频简直就感觉偷东西的人还有理，按照这位的意思东西虽然是你的，但你拿走不得先跟偷的人商量么，你凭啥将我锁夹断，这你得给我一个说法！我的天啊，还有一点羞耻么？

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2023-11-061926#

为何敢堂而皇之将共享单车变为私享（一）

网上流传一段视频，我们看到有人将共享单车的锁损坏后占为己有，在被发现后对自己的行为丝毫没有愧疚感，对车辆管理人的还车要求还振振有词，一点也不害臊，这真是让人大跌眼镜。

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2023-11-031999#

对物业服务不认可，是否可以不交物业费（三）

刘女士与A酒店管理物业公司签订了《房屋租赁合同》，约定了租金和合同期限。然而，从第四年开始，酒店管理物业公司以疫情经营不善为由，开始拖欠租金，并拒绝退租。刘女士多次尝试与酒店管理物业公司协商解决此事，但无果。在多次协商未果的情况下，刘女士找到了天津云杰律师事务所的王晓倩律师，请求律师代为起诉。

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2023-11-022185#

对物业服务不认可，是否可以不交物业费（二）

在回答这问题前，我们首先应当明确两点。一是业主范围；二是如何界定物业管理是否到位问题。

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2023-11-012137#