民法典解读---与民众息息相关的法律问题（五十一）

今天分享开发商未按时交房构成违约购房者如何维权

    如果开发商未能如期履行交付房屋的义务，作为购房者，我们有权利采取一些措施来维护自己的合法权益。今天就来给大家分享一下具体的方法：
1. 仔细审阅购房合同：一定要认真查看合同中的各项条款，特别是关于交房日期和违约责任的规定。
2. 发书面催告：先给开发商发个书面催告，让他们知道你很重视这个问题，并且给他们一个合理的宽限期限。
3. 发送解除合同通知书：如果在宽限期结束后，开发商还是不交房，那你就可以发解除合同通知书，这样可以解除购房合同，让他们把房款和利息都还给你，还可以要求赔偿损失。
4. 向房地产管理部门投诉：如果觉得开发商太过分，还可以向当地的房地产管理部门投诉，让他们来管管。
5. 法律诉讼：最后，如果以上方法都不行，那就只能通过法律诉讼来解决问题了。在诉讼过程中，一定要注意收集和保存相关证据，这样才能更好地维护自己的权益。
  总之，我们一定要用合法合规的手段来捍卫自己的权益。