学习《民法典》婚姻家庭编的解释（二）之五

夫妻间房屋赠与的处理

1.未过户房产处理

条文：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房屋转移登记至另一方或者双方名下，离婚诉讼时房屋所有权尚未转移登记，双方对房屋归属或者分割有争议且协商不成的，人民法院可以根据当事人诉讼请求，结合给予目的，综合考虑婚姻关系存续时间、共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，判决房屋归其中一方所有，并确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

解读：房产作为重大财产，其赠与以过户登记为生效要件。未过户时，法院综合多因素判决，既考虑了婚姻家庭的实际情况，也尊重了财产的原始归属，平衡了双方利益，确保判决结果公平合理。