购房资质未达标退款遭拖延，云杰律师助力L女士全额追回66万首付款

案情简介：L女士与管理公司签订《存量房买卖协议》及补充合同，约定以220万元购买房屋，首付66万元，剩余款项通过商业贷款支付。后双方签订《补充合同》，明确若L女士未能在当月底前取得天津市购房资质，则协议解除，管理公司需全额退还已付房款。L女士支付首付款后，因未取得购房资质要求退款，但管理公司多次拖延，拒不履行退款义务。

案件处理结果：天津云杰律师事务所律师接受委托后，指导L女士整理证据材料，深入研究协议条款，制定诉讼策略。庭审中，律师据理力争，强调协议及补充合同系双方真实意思表示，现因约定条件发生，管理公司应依约履行退款义务。最终，在法院主持下达成调解，管理公司同意分三次、三个月内退还L女士全部66万元首付款。

律师作用：云杰律师通过精准分析合同条款、高效组织证据链，成功维护了L女士的合法权益。在诉讼过程中，律师不仅为当事人提供了专业的法律意见，还通过积极沟通与调解，促使管理公司尽快履行退款义务，避免了长期诉讼纠纷，为L女士全额追回了购房首付款，切实保障了当事人的财产权益。