房屋租赁欠费纠纷——云杰律师助房东全额追回租金及煤水电费18851元并获利息支持

案情简介：L先生将名下房屋出租给G先生，双方签订《天津市房屋租赁合同》，明确约定了租金标准、租赁期限及煤水电费的支付方式。租期届满后，G先生未按时结清全部费用，经双方对账，G先生向L先生出具欠租金字条一张，确认欠付租金及煤水电费共计18851元。此后L先生多次催要，G先生始终未予支付，L先生遂委托天津云杰律师事务所王宁律师代为提起诉讼。

案件处理结果：王宁律师接受委托后，指导L先生系统整理租赁合同、欠费字条、催款记录等关键证据，代理L先生向法院提起诉讼。庭审中，王律师将证据逐一递交法庭，并围绕合同效力、履约情况及违约事实进行了充分陈述。法院最终判决： G先生于判决生效后10日内向L先生支付租金及煤水电费共计18851元及利息（以18851元为基数，按一年期贷款市场报价利率标准4倍，自应还款之日起计算至实际还清之日止）。

律师作用：王律师做了大量的具体工作。证据梳理。指导L先生收集并固定租赁合同、欠费字条、对账记录等核心证据，形成完整证据链。庭审陈述。明确主张合同系双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，L先生已履行交房义务，G先生未按约支付租金且出具欠条确认金额，行为已构成违约。利息争取。成功说服法院支持按LPR四倍标准计算逾期利息，大幅提升了当事人的实际获赔金额

核心成果： 王律师不仅帮助L先生全额追回了18851元欠款，还争取到了按LPR四倍计算的逾期利息，最大限度维护了房东的合法权益，实现了"本金+利息"的完整赔偿。