云杰法律大讲堂-----车停在小区被刮，物业是否有责任？

具体来说，如果物业未尽到安全保障义务，如监控缺失导致无法确认车辆受损的直接责任人，或者未能妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，导致车辆受损，那么物业应承担相应的赔偿责任。如果车辆被刮是因为第三人的行为造成的，那么应由第三人承担侵权责任。

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2024-05-213003#

云杰法律大讲堂----容易忽略的三个婚姻问题！（三）

花钱大手大脚的人，离婚时要注意了！我们遇到过这样一个案件，妻子平时喜欢打游戏，前后充值15万多，丈夫忍无可忍最终提出离婚，并且主张妻子返还一半的游戏充值款项。最终法院支持了丈夫的主张，法律依据是《民法典》第1092条中夫妻一方“挥霍”共同财产，可以在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。结合这小两口较低的收入水平，15万的游戏充值已经超出了合理处分夫妻共同财产的范围，被认定为“挥霍”。所以要知道...

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2024-05-202420#

云杰法律大讲堂----容易忽略的三个婚姻问题！（二）

冷静期内，也要防止夫妻共同债务！已经申请离婚，正在等冷静期的朋友听一下。冷静期期间，可能会发生很多事，比如其中一方趁着还没拿到离婚证时，对外向亲戚朋友借款，形成欠款，那么这个欠款是不是夫妻共同债务呢？答案是不一定，如果在这冷静期期间双方没有共同生活，没有大额款项的往来，没法证明借款是用于夫妻共同生活，也没有对借款表示同意、签字、追认等，那么这个款项是个人债务，不必担心；但如果这个借来的款项用在了夫...

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2024-05-172294#

云杰法律大讲堂----容易忽略的三个婚姻问题！（一）

婚后用婚前财产买房，是夫妻共同财产？ 婚后用婚前财产买房是否属于夫妻共同财产，需视情况而定。如果夫妻一方用个人财产购买的房子，也是个人房产，除非产权证上登记的是夫妻两个人的名字，那房子的产权归属肯定是以产权证上的登记为准。

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2024-05-162313#

云杰法律大讲堂---夫妻共同债务

配偶欠下的债务需要夫妻双方共同承担吗? 夫妻共同债务，是以夫妻共同财产作为一般财产担保，在夫妻共有财产的基础上设定的债务。包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需的衣、食、住、行、医、履行法定扶养义务、必要的交往应酬，因共同生产经营活动等所负之债，以及为抚育子女、赡养老人，夫妻双方同意而资助亲朋所负债务。

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2024-05-152275#

云杰法律大讲堂---贷款那些事儿（一）

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2024-05-142208#

云杰法律大讲堂---民间借贷的风险（六）

出借人应当在约定还款期限届满或者借款人明确表示不还款后三年内向法院起诉维权。如果出借人在约定还款期限届满或者借款人明确表示不还款后，三年内未向法院起诉，超过诉讼时效期间的，将面临丧失胜诉权的风险。

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2024-05-132232#

云杰法律大讲堂---民间借贷的风险（六）

民间借款风险5-银行转贷 在司法实践中，经常会出现民间借贷的出借人通过金融机构贷款或自有信用卡透支等方式获得金融机构资金，然后将所得款项向他人出借获取利息差的情形。银行转贷、职业放贷等，借贷合同无效。民间借贷资金应为自有闲散资金，出借人套取金融机构贷款转贷获利较大的，还将构成高利转贷罪，需承担相应刑事责任。

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2024-05-102321#

云杰法律大讲堂---民间借贷的风险（五）

民间借款风险4-口头借贷 口头借贷。民间借贷合同采用口头形式既得到了法律上的认可，也切实符合民间借贷的“民间习惯”。但这种形式的合同的证据力非常有限，一旦发生纠纷，就会给纠纷的解决带来极大的困难

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2024-05-092332#

云杰法律大讲堂---民间借贷的风险（四）

本来想当个见证人，在人家的借条上签了字，哪知名字前面写着“保证人”三个字。使得自己在借条上以“保证人”名义出现，根据法律规定，要承担保证责任，而非单纯的见证人，在债务人无法还款时，保证人应承担偿还责任，若进行执行阶段无法清偿债务的，将被列为失信被执行人。

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2024-05-082123#